Todo sobre la teja mecánica: precios y comparativas por tipo

Un techo de teja mecánica cuesta menos que otras tejas debido a su fácil instalación y mayores dimensiones. Además, es por su instalación entrelazada que les debemos su nombre de “baldosas mecánicas” o “baldosas entrelazadas”. junto a sus precio de instalación más asequible, las baldosas mecánicas tienen sus pros y sus contras. Encuentre toda la información que necesita saber antes de colocar sus baldosas mecánicas a través de esta guía.

Precio medio de una teja mecánica

El precio de una teja mecánica sin la instalación desde 0,50 € cada uno. También es posible cómpralos por m2 desde 7€. Algunas tiendas venden losetas mecánicas en lotes de 100 a 400 piezas, pero como solo se necesitan 14 o 15 para cubrir un metro cuadrado de superficie, comprar al por mayor solo vale la pena para un nuevo proyecto y no para un simple reemplazo de losetas. 400 tejas mecánicas permiten cubrir hasta 28 m2 de superficie.

Aquí tienes un pequeño resumen de precios para la compra de tejas mecánicas:

precio de tejas mecanicas	Objetivo	Importe sin instalación
Precio unitario	Reemplazo sencillo de azulejos	0,5 a 2 €/pieza
Precio por m2	Nueva instalación y renovación del techo.	7 a 62€/m2
Precio por palet	Nueva instalación y renovación del techo.	Desde 189 € por un juego de 180 fichas

Comparación de precios: tejas mecánicas VS otros tipos de tejas

Si bien no hay una gran diferencia de precio entre cada tipo de teja, las tejas mecánicas aún muestran un precio más bajo por m2 porque solo unas pocas docenas son suficientes para cubrir un metro cuadrado de techo.

Tipo de mosaico	Precio unitario	Precio por m2 sin instalación
azulejo plano	0,5 a 2 € cada uno	Desde 30€ el m2
teja canal	0,6 a 2 € cada uno	Desde 35€ el m2
baldosa de hormigón	0,5 a 20 € cada uno	Desde 30€ el m2
Teja fotovoltaica	–	Entre 900 y 2000 € por m2
Teja mecánica romana*	1,4 a 10 € cada uno	Desde 15 € por m2
Baldosa mecánica plana	0,5 a 2 € cada uno	Desde 7€ el m2

*La teja romana es la versión entrelazada o mecánica de la teja romana.

Precio de una loseta mecánica sin instalación

Por el lado del precio, las baldosas mecánicas o entrelazadas son más que ventajosas:

• Más barato de comprar: solo se necesitan de 14 a 22 tejas para constituir un metro cuadrado de techado de tejas mecánicas contra 65 a 75 piezas para un techado de tejas planas. Sin embargo, el precio unitario de una teja plana y el de una teja mecánica plana son prácticamente iguales.

• Más barato de instalar : las tejas mecánicas tienen ranuras que les permiten encajar entre sí, de esta manera, el techador no utiliza tornillos u otras técnicas de fijación complejas. El presupuesto de instalación se reduce ligeramente, ya que hay pocos accesorios y esfuerzo para proporcionar.

Por otro lado, las tejas entrelazadas no son adecuadas para cubiertas con pendientes pronunciadas (superiores a 30°). Para pendientes superiores a 35°, es necesario elegir tejas planas que sean más adecuadas para el flujo de agua de lluvia y nieve.

Precio de una loseta mecánica según el formato

Hay dos formatos de baldosas mecánicas:

• Allá azulejo mecánico de molde grande que se distingue por su curva pronunciada y su densidad inferior a 15 tejas/m2. Pesa entre 3 y 5 kg por unidad.

• Allá molde pequeño de baldosas mecánicas, con una densidad entre 15 y 22 tejas/m2. Esta teja de 2 a 3 kg es generalmente plana, pero existen modelos con relieve curvo.

Tipo de teja mecánica	Descripción	Más	Menos	Precio sin instalación
Azulejo mecánico de molde grande	Dimensiones: 25 a 30 cm X 40 a 49 cm Peso: 3 a 5 kg por teja y 40 kg por m2	Más económico: menos de 15 tejas/m2 Ideal para techos de poca pendiente	Más pesado	7 a 50 € por m2
Molde pequeño de teja mecánica	Tamaño: 22 a 25 cm X 30 a 35 cm Peso: 2 a 3 kg por teja y 60 a 70 kg por m2	Adecuado para techos inclinados Más resistente al agua	15 a 22 tejas/m2	7 a 62 € por m2

Precio de una teja mecánica según la exposición

La parte expuesta de la baldosa se llama «brecha». La exposición de una teja mecánica es similar a la de otro tipo de tejas: romana, plana o diamante. La diferencia es que las fichas mecánicas encajan entre sí.

Entonces distinguimos:

Tipo de teja mecánica	Precio unitario	Precio por m2 sin instalación
teja mecánica romana	1,4 a 10 € por unidad	15 a 60 €/m2
Baldosa mecánica plana	0,5 a 2 € por unidad	30 a 60 €/m2
Azulejo de diamante mecánico	0,5 a 2 € por unidad	Alrededor de 50€/m2

Precio de una teja mecánica según el acabado

Las tejas mecánicas de terracota se pueden teñir en aitana, hispania o rojo, etc. Las tejas mecánicas que se venden en tarimas pueden ser de color negro, rojo, naranja o marrón. El acabado tiene poca influencia en el precio de compra de una loseta entrelazada, pero puede ser significativo dependiendo de la calidad del material, los aditivos y la técnica de cocción utilizada.

Técnica de colocación mecánica de baldosas.

El primer paso para la colocación de tejas mecánicas es preparar los rastreles antes de la colocación propiamente dicha. La técnica difiere de un tipo de enclavamiento a otro:

• Ajuste deslizante: las estrías macho se unen a las estrías hembra
• Enclavamiento simple o doble: cada teja tiene una fila de ranuras simples o dobles para un mejor sellado

La progresión de la pose se realiza en diagonal para facilitar.

precio de colocación de teja mecánica

Incluso si la colocación de baldosas mecánicas es más fácil en comparación con otros tipos de baldosas, sigue siendo peligrosa. Cubrir el tejado con tejas puede provocar accidentes (riesgo de resbalones, etc.) y requiere la pericia de un profesional.

El precio de un techador para la instalación de tejas mecánicas difiere de una región a otra. La distancia también es un factor determinante para el precio de la instalación, ya que puede generar altos costes de desplazamiento (hasta 85 € carga extra). Es por eso que tiene más sentido encontrar un techador cerca de usted y comparar cotizaciones.

Precio de techador para colocar tejas mecánicas	Cantidad
Precio de instalación por m2	20 a 30 €/m2
Tarifa horaria	40 a 60 €/hora
Gastos de viaje (para tarifas por hora)	0,50 €/km

Precio de sustitución de tejas mecánicas

Uno de los principales defectos de un techo de tejas mecánicas es que el agua se infiltra muy rápidamente cuando una de las tejas está defectuosa. La reposición de una baldosa se factura por unidad y no por m2, salvo que renueves gran parte del tejado. El costo de reposición de tejas se obtiene mediante la siguiente fórmula:

Precio de los suministros + (tarifa de techador por unidad) x número de tejas a sustituir

• Una teja mecánica cuesta entre 0,5 y 10 € cada uno
• La tarifa del techador para el reemplazo de tejas varía de 10 a 15 € por pieza

Lo que hace un total de 10,5 a 25 € por teja mecánica a sustituir.

El precio de la reparación de la cubierta de teja mecánica es el mismo que el de la instalación, es decir, un coste horario de 45 a 60 € sin IVA.

¿Contratar o no a un techador profesional para la instalación de tejas mecánicas?

Contratar a un techador profesional para la instalación de tejas mecánicas tiene varias ventajas:

• Como parte de la renovación de un techo, contratar a un profesional aprobado le permite reducir el IVA A 10% en suministros (frente al 20% si usted mismo compra los suministros). El IVA se reduce a 5,5% si comienza el trabajo de aislamiento térmico en paralelo.
• Los techadores certificados y las empresas de techado tienen una seguro de responsabilidad civil decenalque es una garantía de sellado de sus tejas mecánicas después de la instalación.
• Su techador puede informarle sobre la asistencia y la financiación disponibles y darle acceso a determinadas ayudas. La intervención de un pro también es un factor de elegibilidad para préstamos sin interés, ayudas de la ANAH y ayudas de las autoridades locales, etc.

Conclusión

La instalación de tejas mecánicas o entrelazadas es ventajosa en términos de costo, ya sea en la compra o en la instalación. Por otro lado, su hermeticidad se ve amenazada ante el menor defecto de una de las tejas. Sin embargo, el precio de la sustitución de una teja mecánica no es elevado. Además, estás protegido por una garantía de diez años si pasas por un profesional para la instalación de tus baldosas.