Revestir un techo, ¿cuánto cuesta?

Para vestir los techos, la solución ideal es realizar un rastrillado. Esta técnica consiste en aplicar un revestimiento sobre el techo en bruto o después de preparar el soporte. De hecho, el revestimiento del techo permite modificar la apariencia del soporte para obtener una superficie regular, la base ideal para aplicar pintura o agregar papel tapiz.

¿Por qué recubrir su techo? ¿Cuál es el precio por m² de un rastrillo de techo? ¿Cuánto cuesta enyesar el techo? Si tienes pensado revestir un techo nuevo o en mal estado, conviene informarse antes de los precios de los profesionales para realizar este trabajo. Aquí está la guía completa para averiguar el costo de instalar un yeso en el techo.

¿Por qué aplicar un yeso al techo?

Rastrillar techos consiste en aplicar una capa de alisado para recubrir un techo de hormigón en bruto, un falso techo de placo o para restaurar un techo dañado. Así, es posibleaplicar un revestimiento tanto en obra nueva como en renovación. Pero el revestimiento también puede permitir cubrir un soporte en relieve como un enlucido.

La mayoría de las veces, los propietarios eligen alisar el techo durante los trabajos de reparación. De hecho, a veces es necesario darle un buen lavado de cara a su techo, especialmente si tiene suciedad o grietas. En este caso, reformar una habitación a bajo precio se vuelve sencillo con el yeso del techo porque después de preparar el soporte y rellenar los huecos y grietas, es bastará con rastrillar el techo para que quede como nuevo.

Este recubrimiento está disponible en forma de polvo o pasta lista para usar, según sus necesidades. Sin embargo, para superficies grandes, es más rentable optar por el recubrimiento de alisado en polvo, aunque es menos práctico que el acondicionamiento en pasta.

Como habrás entendido, el revestimiento de techo se utiliza en interiores y permite ocultar los defectos de un techo. El Los objetivos de este recubrimiento liso son múltiples:

• Rellenar agujeros e imperfecciones.
• Alise la superficie.
• Sirve como acabado o capa antes de pintar.
• Dale un toque especial a tu techo.

Un revestimiento ideal para presupuestos reducidos y realmente sencillo de configurar. Ahora que lo sabes en qué casos aplicar yeso al techo, descubre sus principales ventajas:

• No es necesaria una superficie plana para aplicarlo.
• Instalación sobre todo tipo de soportes, incluido el roughcast (elegir el recubrimiento adecuado al material).
• Un toque decorativo inmediato.
• Un precio más bajo que un falso techo.

Antes de aplicar el revestimiento, el rastrillar es el paso obligado, especialmente en una pared de yeso. El principio del rastrillado es alisar el techo si tiene demasiadas irregularidades. Existen revestimientos especialmente diseñados para alisar superficies muy irregulares (de espesor liso) o aquellos destinados a permitir que la pintura o el papel pintado se fijen mejor (de acabado liso).

¿A qué profesional contactar para rastrillar un techo?

Rastrillar un techo para poner un revoque requiere un mínimo de experiencia para no salir despedido de la parte superior de tu escalera. De hecho, el el techo debe estar perfectamente sólido para acomodar el revestimiento, es decir, limpio y seco. Si desea renovar un techo después de un daño por agua o si observa rastros de humedad, es fundamental conocer la causa y remediar este problema antes de pasar a la fase de rastrillado del techo.

El trabajo de preparación antes del rastrillado es muy físico e incluye varios pasos según el estado del soporte:

1. Elimine las imperfecciones y elimine la cubierta vieja del techo lijándola o raspándola.
2. Saca el polvo del techo con un trapo.
3. Lavar y aclarar en caso de restos persistentes (grasa, moho, etc.).
4. Dejar secar durante 48 horas.

El trabajo de rastrillado del techo requiere de ciertos conocimientos técnicos y experiencia en este campo para aplicar el revestimiento en buenas condiciones. En llamar a un profesional como un pintor de casas, seguro que obtendrás un resultado de calidad y sobre todo un acabado perfectamente liso una vez endurecido el revestimiento.

El pintor de casas puede preparar la habitación: proteger los muebles, asegurar el sitio, rastrillar el techo, preparar el revestimiento, aplicarlo y agregar el toque final (empapelado, pintura, etc.). Por lo tanto, es mejor recurrir a este tipo de profesionales para obtener un techo que cumpla con sus expectativas. Otros profesionales de la construcción también están especializados en la aplicación de revestimiento y yeso como el yesero, el yesero o el albañil.

Para encontrar al profesional adecuado, lo mejor es pedir varios presupuestos de trabajo. Será contactado por empresas cualificadas que estudiarán con usted su proyecto (superficie a revestir, estado general del techo, etc.). Una vez que se complete el cifrado, recibirá un presupuesto para el yeso del techo en tu salón, tu dormitorio o tu cocina. Sabrás el precio exacto para revestir un techo y elegirás una oferta acorde a tus necesidades y tu presupuesto.

Revestimiento de un techo: ¿qué criterios influyen en los precios?

Revestir un techo no requiere un gran presupuesto: incluso es un truco para renovar este soporte en altura a un menor coste. Entonces, ¿por qué privarse de él? El precio del revestimiento del techo generalmente incluye el material pero también el servicio de instalación del pintor de casas. Como todo trabajo, varios criterios pueden influir en el importe final facturado.

el siendo más impactantes los criterios relacionados con la configuración del proyecto. El precio para revestir su techo varía según los siguientes parámetros:

• El área del techo a renovar (una o más habitaciones, estudio o apartamento grande, etc.).
• El tipo de soporte (pladur, revestimiento de madera o PVC, papel pintado, estuco, etc.).
• El estado del techo (soporte nuevo, en estado medio o por reformar).
• Los servicios necesarios para la aplicación del enlucido del techo (raspado de imperfecciones, eliminación de impurezas, lavado, enlucido).
• Beneficios adicionales (añadir un acabado como pintura).

el el precio de revestir un techo puede variar según los profesionales: el número de años de experiencia, la zona geográfica y la distancia entre el área de intervención y la empresa también influyen en los precios. ¡Por supuesto, disminuye si haces el trabajo tú mismo!

¿Cuánto cuesta una reforma de techo? ¿Cómo estimar el monto de una cotización de rastrillado y alisado de techo? Para cubrir un techo de placo rugoso o renovar un techo dañado, es necesario rastrillar y alisar el techo. El precio del rastrillado para revestir un techo puede alcanzar los 20€ por m² dependiendo de la preparación.

El precio por m2 para revestir un techo

¿Quiere recubrir su techo para restaurar su vigor y hacer que su habitación brille? Sobre todo, es fundamental estar interesado en el precio de dicho servicio. Tenga en cuenta que el costo generalmente se expresa por metro cuadrado por conveniencia.

Si haces el trabajo tú mismo, cuente entre 2 y 5 euros por metro cuadrado de revestimiento por no hablar del material. Necesitarás equiparte con equipo de protección para proteger la habitación y el mobiliario así como varias herramientas: llana, espátula, cuchilla alisadora, etc. Con un kilogramo de producto es posible recubrir un poco más de dos metros cuadrados. de techo, de un milímetro de espesor.

El revestimiento es un producto que debe usarse con precaución: es mejor leer las instrucciones de cada revestimiento antes de aplicarlo al techo. Por lo tanto, si está haciendo el trabajo solo, proporcione al menos una paleta y una espátula. El precio del enlucido del techo sigue siendo muy asequible y tendrá placer en la renovación de su interior. Siga nuestra guía de yeso de techo para averiguar cómo hacerlo.

¿Qué tarifa horaria para recubrir un techo?

Revestir un techo requiere habilidades especiales y no siempre es fácil embarcarse en ese trabajo solo. Por esta razón, se recomienda encarecidamente involucrar a un profesional que tenga los conocimientos. Esta es la garantía de obtener un techo perfectamente renovado y liso.

Un pintor de casas es el profesional perfecto para llevar a cabo toda la misión, desde preparar el soporte hasta pintar el revestimiento. Sin embargo, el precio de enyesar el techo aumenta al agregar la tarifa de mano de obra. Su la tarifa horaria de colocación del yeso del techo se estima en unos diez euros el metro cuadrado. Las tarifas para drywallers, yeseros y albañiles son idénticas para este servicio.

En el caso de un techo en muy mal estado, el el precio puede llegar a 20 euros por metro cuadrado. El precio más alto se debe a la mayor carga de trabajo. El profesional deberá encargarse de la preparación del soporte antes de añadir el revestimiento del techo. Lijado, tapado, lavado,… Todo en uno para disfrutar de un magnífico techo.

El rastrillado de un techo permite renovar un techo antiguo o cubrir un soporte en bruto. El precio por m² para revestir un techo depende del estado general, la preparación del soporte y la zona a rastrillar. Una vez aplicado y secado el revestimiento, se recomienda pintar. Hay que contar con un precio de 20€ por m² para poner un revestimiento de techo.

El precio de una renovación de techo con repintado

Un techo ya revestido que sufre alteraciones, un verdadero defecto, sobre todo cuando la obra se ha realizado recientemente. Una el techo puede sufrir varios tipos de daños:

• Trabaja en el condominio o cerca.
• Materiales de mala calidad o mal instalados.
• Daños por agua (fuga de tubería, infiltración de agua en las paredes).
• Edificio viejo.

Estos problemas provocan grietas o roturas en el techo ya revocado, que son antiestéticas y peligrosas para el mantenimiento de la vivienda. Sobre todo porque los revestimientos son sensibles al agua y la humedad. Una fuga de agua en el vecino de arriba que se filtra en su casa a través del techo a menudo requiere volver a hacer todo el yeso de la habitación.

Para encontrar un techo liso y sin agujeros, un profesional de la construcción primero debe renovar el soporte lo antes posible. Se planean varias acciones:

1. Raspe el revestimiento ya aplicado y dañado debido a grietas.
2. Limpiar la superficie con un cepillo, humedecer el interior y alrededor de la fisura antes de dejar secar.
3. Trate la grieta llenándola con masilla.
4. Deje secar antes de usar una hoja abrasiva (papel de lija de grano fino) para alisar la superficie.
5. Vuelva a pintar la superficie con la misma pintura que el resto del techo.

La intervención de un profesional para tapar una grieta no requiere una gran cantidad de dinero. Si se trata de una recuperación simple en una superficie pequeña, no es necesario planificar más de veinte euros el metro cuadrado.

Trabajo de yeso del techo: ¿quién paga después de los daños por agua?

Lavadora o lavavajillas con fugas, infiltración de agua de lluvia, tuberías rotas, etc. Muchos residentes enfrentan daños por agua en sus vidas. ¡Qué pena después de aplicar un yeso de techo! Un inconveniente que rápidamente plantea dudas: ¿Quién es responsable y quién tiene que pagar para renovar el techo?

Varias situaciones en caso de siniestro:

• Deterioro del hábitat: el propietario es responsable del mal estado de su alojamiento salvo en caso de mala mano de obra, fuerza mayor o defecto de construcción.
• Mal uso del equipo o daños no reparados: el inquilino, presente en el alojamiento, se hace responsable de la fuga de agua en este caso.
• Deterioro de áreas comunes: el condominio asume la responsabilidad por la fuga de agua e indemniza a los afectados a través de un seguro.
• Fuga de agua de la vivienda del vecino: corresponde al vecino asumir el coste de las reparaciones tras los daños causados ​​por el agua.

L’seguro de hogar o seguro de hogar multirriesgo cubre daños relacionados con fugas de agua pero aún tendrá que pagar un deducible. Sin embargo, si la compañía de seguros elegida reembolsa hasta el monto de la cobertura comprada, el inquilino o propietario debe, en muchos casos, complementar con su propio dinero. Es una suma global o un porcentaje de la compensación (a veces ambas fórmulas combinadas).

Por lo tanto, el revestimiento del techo debe aplicarse después de reparar la fuga de agua para evitar alterar el revestimiento. Tu la aseguradora puede pedirle un informe de los trabajos de reparación realizados antes de liberar el reembolso. La ventaja: ¡el precio para revestir el techo es menos importante al realizar este trabajo de una vez por todas!