Consejos para que reformar tu casa no sea un drama

Reformar una casa no es poca cosa. Este es a menudo un proceso increíblemente exigente que pone a prueba su saldo bancario y su paciencia. Sin embargo, puede ser muy gratificante, ya que tiende a agregar un enorme valor a una propiedad y, en general, la convierte en un lugar más agradable para vivir una vez que finalmente está completa.

Tener que modernizar su hogar puede ser un drama o puede ser su pasatiempo favorito, pero de cualquier manera, es probable que haya algunos consejos para que sus esfuerzos de remodelación sean lo más fluidos posible.
Un proyecto de reformas del hogar puede alterar significativamente su estilo de vida durante semanas. Sin embargo, puedes minimizar las molestias (y el estrés) sabiendo cómo llevar a cabo una reforma general de forma organizada. Hemos recopilado algunos consejos prácticos para que aprenda a organizar una reforma general sin complicaciones.

Consejos relacionados con la contratación de la reforma integral

Establecer un presupuesto

Antes de iniciar las reformas, establece un presupuesto. Lo peor que se puede hacer al reformar la casa es reformar en exceso y terminar con un presupuesto demasiado elevado al que teníamos pensado.
Antes de comenzar su reforma haga una hoja de cálculo que muestre cuánto planea gastar, dónde desea asignar ese presupuesto y cuánto espera obtener al vender.
Comenzar con un plan de juego antes de cambiar la casa puede maximizar su valor de reventa mientras se mantiene dentro de su presupuesto y hace de su casa uno de los mejores activos para invertir.

Contratar a la empresa de reformas con los profesionales adecuados

Otro error muy habitual en las reformas del hogar es no contratar a los expertos adecuados. Por ejemplo, si necesita reformar su suelo, es probable que necesite un alicatador con experiencia para realizar el trabajo.

Optar por algo que no sea el rol de especialista relevante probablemente dará como resultado un resultado de menor calidad y probablemente terminará costando más a largo plazo, ya que es posible que deba pagar reparaciones constantes.

Contratar a los expertos adecuados también significa contar con el tipo adecuado de asesor a bordo. Suponga que desea modernizar su propiedad pero no está seguro de la solidez de sus cimientos; en esta situación, es imprescindible contratar a un ingeniero estructural para evaluar la seguridad y viabilidad de la construcción.

Si está considerando realizar cambios en la estructura general de su propiedad, definitivamente vale la pena considerar los servicios de profesionales en las reformas del hogar.

Obtenga los detalles del trabajo por escrito

Si contrata a contratistas externos, asegúrese de que todos los contratos estén por escrito. Imprima estos formularios que incluyen el alcance completo del trabajo y guárdelos en una carpeta. Un contrato detallado le dará una idea de lo que sucederá y el cronograma que debe esperar, lo que lo ayudará a determinar su rutina organizacional durante la reforma. Si ingresa al proyecto sin un contrato o el contrato no es específico, fácilmente podría encontrar el proyecto estancado o peor.
Cada contrato de mejora del hogar debe incluir:

  • Nombre del contratista, número comercial y información de contacto
  • El domicilio donde se realizará el trabajo
  • Fecha de inicio y fecha estimada de finalización
  • Detalles de lo que es y no será completado

Determine cómo vivirá durante el tiempo de la reforma

Con proyectos más pequeños, como reformas de baños y cocinas, probablemente puedas quedarte en tu casa sin demasiados problemas. Para proyectos más grandes y a largo plazo, uno de los mejores consejos de planificación puede ser quedarse con un miembro de la familia o alquilar otra vivienda o un Airbnb a largo plazo. La elección aquí es personal y depende del presupuesto.

Una vez que tenga una fecha estimada de inicio, averigüe cómo vivirá dentro o fuera de su hogar durante el trabajo. Es posible que deba ser creativo y reimaginar otras áreas de su hogar para un propósito diferente. Esta estrategia podría significar usar el sótano como dormitorio o usar el comedor como cocina temporal. Asegúrese de haber pensado en este plan antes de comenzar el trabajo de reforma. Cuanto más planifiques tu día a día, mejor.

Consejos relacionados con el usuario/familia y la reforma

Restricciones de tiempo

El tiempo es uno de los factores más estresantes en el proceso de una reforma, por ello debemos armarnos de paciencia y asumir que son plazos orientativos y no definitivos.

Para algunas personas que se embarcan a realizar reformas en su hogar, el tiempo es un factor muy importante ya que no pueden permitirse el lujo de vivir en otro lugar mientras se realizan trabajos importantes, y si se encuentra en esta posición, deberá pensar en algunas de las cosas.

Si necesitamos entrar a vivir en una fecha concreta sin posibilidad de dilatarse el trabajo en el tiempo, debe establecerse como una cláusula en el contrato de obra

Proteja sus pertenencias del polvo y los escombros

Al reforma una casa, una de las primeras cosas que aprenderá es cómo planificar la reforma y preparar el hogar para su renovación. Incluso si su contratista planea preparar el sitio, es posible que desee hacer su propio trabajo para minimizar su exposición al polvo y otros alérgenos. Considere los siguientes pasos:

  • Retire las cortinas y todo lo que pueda acumular polvo.
  • Cubre los muebles con un paño.
  • Retire los artículos frágiles o caros.
  • Guarda lo esencial en una caja de almacenamiento de fácil acceso.
  • Saca tus pertenencias de armarios y alacenas.

Guarda tus efectos personales

Considere guardar artículos personales como marcos de fotos, artículos decorativos y otros objetos de valor lejos de las reformas. Al mantener estos artículos en otro lugar, minimiza la exposición al polvo y los posibles daños. Para mantener sus posesiones importantes fuera de peligro, considere alquilar una unidad de almacenamiento. Asegúrese de etiquetar las cajas y tener un inventario de sus pertenencias, para que sepa dónde está todo durante las reformas del hogar.

 

Y estos son los consejos qué consideramos más importantes… ¿Alguna aportación? Puedes dejarla en los comentarios…

 

Sobre el autor:

Marc de BricoHogar

Amante del bricolaje, el hogar y el jardín. Dueño del blog de BricoHogar, un blog que me sirve como una gran fuente de conocimiente para mí y para ayudar a otras personas que leen mi blog.

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